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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
長期在金融領域工作的黃志豪說，解決融資難、資金短缺的關鍵是企業要重視自身的信用。“每一個企業傢，最大的春風就是信用，如果你能夠不需要抵押，不需要擔保可以向銀行融資，向金融市場上融資，我認為這個是企業發展最大的春風，野火燒不盡、春風吹又生。”
“廣東的老板缺錢，還是外地的老板更缺錢?融資難到底是全局性還是局部性的問題?”昨日一名企業傢向專傢們拋出瞭不少中小企業普遍關註的問題。
經濟下行壓力較大，融資難問題成為我市眾多中小微企業發展的瓶頸。有企業傢在提問互動環節“發愁”：隨著一批PE從企業退出，一些企業面臨較大的資金壓力，如何去活命?
企業投資
“如果所有的實體經濟老板都做‘錢’生意去瞭，這是一個國傢的危機。”對於佛山大部分企業傢仍在堅守傳統制造業，王志綱表示這種氛圍值得推崇。他舉例說，放眼日本，不管是經久不衰的日本清酒，還是日前被瘋搶的馬桶蓋，均是歷代企業傢對傳統制造業專註開發、經營的結果。
“政府要做好金融服務，推動產業健康發展。”梁維東表示，資金的短缺常常讓一大批有前景的中小企業陷入困境。在這個時候，政府可以引入銀行、社會資本，組成過橋基金。對企業進行評估後，予以最低成本的過橋貸款。
在王志綱看來，企業資金短缺是全局性問題，但“病癥”卻並不相同。相比於十多年前因房地產行業的迅猛發展，西南地區的一些省份部分民間閑置資金被帶動投到高利貸行業，最終引發經濟泡沫，但廣東卻極少出現這樣的由民間借貸引發的社會性問題。“這跟廣東做實業有關系。”王志綱以他的工作經歷舉例，不少做實體經濟的企業傢在完成原始積累後便把錢投到“錢”生意中，卻忽視瞭對主體企業的經營，一旦出現經濟下滑，盲目性的投資容易導致全盤資金打水漂。
內容來自sina新聞
“‘一帶一路’鼓勵民企走出去，但走出去之前首先是要有核心競爭力，在這個基礎上建立起品牌資金。”智綱智庫團隊的成員認為，“一帶一路”為民企打開瞭走出去的綠色通道，企業應學會迎合國外地區客戶需求，融入當地，將乙方角色轉換成甲方代表，靈活運用國際營銷手段，將品牌真正推到國際品牌的層次，實現真正的三步走：走出去、走進去、走上去。
“佛企最大的特點是實實在在幹實體經濟，企業能遵循先做強、再做大的發展路徑。”黃志豪認為，佛山企業缺錢不缺錢的一個重要衡量標準，就是企業要做多大。他建言，一傢企業如果有技術、品牌、人才，規模上可大膽做大，對融資的需求則多一些。相比之下，若企業內部管理跟不上、融資渠道不通暢，在這種情況下企業擴張就應放慢步伐，融資少一些，先將企業做強再做大。
“我們讓每一個鎮街的幹部都要分片分組去聯系企業，聽聽他們的訴求，幫助企業解決問題。”梁維東說，要以問題為導向，紮實推進改革，利用信息技術和大數據，為企業創新創業提供更好的營商、政務環境。
“春霧自芳菲，企業發展需要政府營造好大環境，有瞭政府的‘春霧’籠罩，企業這片‘苗圃’自然就會煥發勃勃生機。”廣東珠江開關董事長張柏成用一個形象的比喻，拋出瞭民營企業發展繞不開的政企關系話題。對此，王志綱直言，過去一些地方的發展，形成瞭一種畸形的政商關系，權大於法，“書記往往成瞭城市發展的總設計師”，這實際上是對生產力的破壞。在他看來，新常態下，有權也不能任性，“現在要敬畏市場的力量，讓市場在資源配置中起決定性作用，讓‘市場’和‘市長’跳好舞。”南海一直處於改革的前沿陣地，在處理政府與企業、政府與社會關系上，一直敢於捆住權力的雙手，把之紮進制度的籠子，比如行政審批體制改革、三網融合、三單管理，推動政務數據大融合等。
話題2
“要在企業困難的時候幫他們一把。”黃志豪說，草根企業的春天需要春風，在大的方面要政府推出大眾創業、萬眾創新的政策;在微觀層面，要為企業搭建好的平臺，引進智庫機構，為他們提供戰略思想上的啟迪。
“改革是我們的動力，隻有不斷改革才能解決我們面臨的問題。”梁維東表示，南海將進一步理順政府、社會和市場的關系，政府不要大包大攬，要讓市場去發揮作用，“政府主要是做好管理和服務，而不要總是疲於奔命的狀態。”
營商環境
“下一個大展宏圖還是制造業，特別是涉及民生衣、食、住、行的大消費制造業，佛山和南海不要妄自菲薄。”王志綱坦言，國傢未來經濟增長是以內源式增長為主，要去泡沫化實打實的發展，今後實體經濟將“大有空間”。
靠輸血or靠信用
“打造民族品牌，讓佛山制造走向全世界。”菱王電梯董事長梁永標坦言，菱王電梯作為佛山電梯企業，在自我內涵提升過程中，已經向工業4.0轉型升級，近期菱王電梯與國際智能電梯品牌同臺競標，成功中標廣州地鐵七號線、十四號線項目，“這也是民族品牌向外秀出自己實力與價值的一次展現。”
梁維東表示，以國傢化視野開展招商引資、全方位加強區域合作、實現互利共贏正是南海重點發展方向。南海正緊緊抓住“一帶一路”的春風，先行一步，重點加強粵港澳合作、廣佛合作，為民營經濟二次創業開拓新空間。
“金融孵化和服務，正是中小企業所需要的。”王志綱說，佛山南海作為省金科產創新融合發展示范區，結合佛山制造業優勢可以做大產業金融，為產業註入金融“孵化器”，南海已開展的試驗將對全國民營經濟在“金融+制造業”融合發展路徑探索有非常大的作用。
省中小企業發展促進會秘書長謝泓也表示贊同。“企業自身內部能力培養的缺失，也是企業貸款難的重要原因，企業要從精益化管理等‘內部血液’中去提升競爭力以及信用度。”
話題3
“一帶一路”
搭順風車or掌握核心競爭力
“佛山特別是南海可以借風借勢，未來要用區域經濟發展思維謀發展。”在王志綱看來，佛山工業化發展已經逐步邁向瞭工業3.0和工業4.0，未來發展要體現出秀外慧中的新姿態，“慧中”就是走內涵式發展提高核心技術競爭力，而“秀外”就是要借助“一帶一路”戰略，推動佛山制造業向外走出去。
昨日，草根春天大會舉辦佛山對話會專場，市委常委、南海區委書記梁維東，市委常委、常務副市長黃志豪帶領佛山草根企業傢與著名戰略咨詢專傢、大會發起人王志綱及其團隊對話，政商及智庫同臺探討佛山草根民營經濟未來發展之路。
“要從間接融資市場走向直接融資市場，增加更為豐富的融資手段。”智綱智庫團隊支招表示，除瞭跟PE合作、上市融資，還可以通過企業並購來獲得重生的機會。
民營企業如何搭著“一帶一路”順風車走出去也成為眾多企林口農地貸款業關註的話題，在互動提問環節更是屢屢提起。
堅守實體經濟or做“錢”生意
話題4
企業融資
“市場”主導or“市長”主導
草根春天大會把脈佛山 論道民營經濟變革與重生
話題1
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/08425988107778898840582.shtml
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