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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  陳先生買房子的這條街上,大大小小有二十多傢房產中介公司,因為江蘇省已經試點二手房買賣代理費,實行市場調節價,也就是具體收費標準由當事雙方協商確定,所以不同的房產中介報價的差距還是比較大的。

  南京某房產中介門店經理表示,價格差距,就是按照正常來說,在一個點左右。

  這兩天,江蘇南京的陳先生看中瞭一套南京市區的二手台北市信貸利率房,總價100萬左右,為瞭省錢,他跑瞭好幾傢房產中介,看看能不能在中介費上多一點優惠。陳先生認為,同樣的房子,同樣的房源,中介費低的話,肯定是選擇中介費低的,就是去買二手房。

  記者同時采訪瞭江蘇省物價局服務價格處處長陳文清。陳文清表示,放開之後,如果市場有一些異常的變化,物價局也采取一些監管。因為現在我們準備市場實行市場調節價以後,我們是從事前,變到瞭事中和事後來監管。

央視調查房產中介費市場定價後費用不升反降

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-21/15104308332.shtml

  經過一番對比,最終陳先生選擇瞭一傢報價最低的連鎖房地產中介,也為他省下瞭幾千塊錢的費用。

  陳先生稱,選擇這兒因為它中介費的話,相對來說就幾傢當中,比是比較低的。其他中介公司,據陳先生瞭解,最低是2%,這傢是1.7%。

  業內人士分析,自從南京市二手房中介費用放開以後,加劇瞭中介市場的競爭,尤其是在當前二手房市場交易不活躍的情況下,中小房產中介選擇降價來換取交易量,這也拉低瞭南京整個市場的價格水平。

  南京某房產中介一位負責人介紹,在全國來看其實是處於中等旗津區二胎房貸偏下的一個水平,因為我們平均下來應該是兩個點左右,那我們也註意到,一些國內的別的一些城市,可能平均下來,要達到3個點。

  記者瞭解到,目前國傢已經把房地產經紀收費管理權下放到瞭地方,實行市場調節價的,房地產經紀服務收費標準由委托和受托雙方,依據服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協商確定。

  7月中旬,政府放開瞭包括房地產咨詢在內的15種服務類價格,並將房地產中介費用的定價權下放到瞭地方,並可以實施市場定價。

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內容來自sina新聞

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