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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  一傢韓國投資公司的負責人告訴記者，相比北上廣等國內一線城市，濟州島2萬多元的房價極具吸引力。並且這些社區都主打健康、療養，大多都靠海，環境一流。據他介紹，前來濟州島購房的中國人主要來自三個區域，東北，北京，長三角一帶城市如上海、南京等。這幾個地區到濟州島均有直達航班，並且航程都在2小時以內。再加上濟州島免簽，出國手續比較簡單。

內容來自sina新聞

  擁有樸先生這樣想法的韓國人並不在少數。作為韓國的"後花園"，濟州島是不少韓國人心目中退休後的最佳去處。然而，日漸高漲的房價正令不少韓國人的計劃落空。

  浪漫韓劇"催化劑"

  據上述某韓國投資公司項目負責人介紹，中國人擁有的濟州島土地由2010年末的4.9萬平方米增加到瞭2013年3月末的48.5萬平方米，在兩年多時間裡增加瞭近9倍。

  中國人在濟州島的購房熱情大漲與其放開投資移民政策無不關系。資料顯示，為瞭撬動濟州島的發展，2010年2月，濟州島開始實施新的投資移民制度，外國人隻要在濟州島的度假村、酒店等"以休養為目的的居住設施"投資5億韓元(約285萬元人民幣)以上，滿5年將給予韓國永久居住權，並與韓國國民享有同樣的教育和醫療保險。

  在橫掃歐洲、北美樓市後，中國炒房團又把目光投向瞭近鄰韓國。

  樸先生是一傢韓國知名投資公司的中層。在首爾剛一碰面，他便開始向《第一財經日報》記者"吐槽"濟州島的房價。"原本計劃退休後去濟州島養老，可是現在那裡的房價被炒得好高，有好多中國人在那裡買房。"

  四季分明、景色怡人的濟州島堪稱韓劇拍攝勝地，近年來，島上的浪漫風景吸引瞭大量的中國遊客慕名前往。

  在從深圳前往首爾的飛機上，記者遇到瞭第一次出國旅行的凌虹母女，在首爾稍作停留後，她們準備把絕大多數的旅行時間留給韓劇拍攝勝地--濟州島。除瞭遊覽觀光，凌虹此行的另一個目的則是前往濟州島看房。她告訴記者，濟州島當地有不少中國房地產商開發的樓盤，環境和配套都不錯；營銷、咨詢都有中國人，服務比較方便。"聽說那裡自然環境很好，特別適合養老，2萬多元人民幣的房價也不錯。"凌虹告訴記者，此前有去海南島看過房子，好的樓盤也不便宜，相比之下，浪漫的濟州島顯然更具吸引力。

  資料顯示，從2010年末到今年初，短短兩年多時間裡，中國人擁有的濟州島土地面積已經增加瞭近9倍。而如今，綠地、百通等多傢中國房地產企業已經紛紛進駐濟州島"跑馬圈地"，中國人則是其最主要的目標客群。

  大韓貿易投資振興公社(下稱"KOTRA")提供的最新數據顯示，截至2013年9月末，濟州島的海外遊客數量已經突破200萬，其中有75%為中國遊客，約150萬人。如今，不少前往濟州島觀光的中國遊客中又多瞭一個行程--買房。

  房地產領跑在韓投資

  盡管中國在韓投資的情況一直發展平平，但在中國炒房團的助推下，中國在韓的房地產投資卻異軍突起。

  上述公司負責人告訴記者，近兩年來，前來濟州島買地、收購的中國企業越來越多，其中比較有名的中國房地產商就有六七傢。

  KOTRA提供的資料顯示，目前，中國投資者除瞭以觀光、休閑領域MD(Master Developer)身份直接開發為主外，還通過創建財團開發中小規模度假村等形態進行投資。

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韓劇炒熱濟州島房地產中國大媽逐夢購房

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/new房貸台南下營房貸車貸信貸彰化彰化車貸信貸s/2013-11-12/08332490557.shtml

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