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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
"要嚴格界定住房的屬性，把房地產市場切分成三塊，一個是20%的可投資可消費的高端住宅市場，一個占10%的廉租房，保障性住房，還有70%的消費性住房。"易憲容說，同時利用金融杠桿、稅收杠桿等對住房交易進行事前事後限制，隻有這樣，才能達到房地產市場的健康發展。
住房到底有沒有剛性需求？講座開始不久，易憲容提出瞭這個問題。在得到現場大多數觀眾的認同後，易憲容表示，這個概念被誤讀瞭。在房地產開發商看來，隻要有住房需要，就有對應的"住房需求"。
昨日，被稱為"房地產平民代言人"的著名學者易憲容做客金沙講壇。在題為《當前中國房地產市場形勢及未來發展》講述中，易憲容認為，過多的投資投機性資金進入導致當前房價虛高。要想使住房真正回歸到"住"上，當前政策應大力遏制這類的需求。
遏制高房價打擊住房投機
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-24/08371973508.shtml
剛性需求被誤讀 7成住房應屬消費品
易憲容認為，所謂的"剛性需求"是房地產開發商制造出的一個推動房價上漲、鼓動住房消費者進入樓市的虛擬概念。
內容來自sina新聞
易憲容指出，住房和其他商品不一樣，它同時兼具瞭投資屬性和消費屬性。大量投資投機性資金的進入，推高瞭當前的房價。由於住房價格過高，不僅把絕大多數居民擠出市場，這些居民的住房福利受到嚴重侵犯，而且過高房價也讓住房市場成瞭一個少數人侵害與掠奪絕大多數人財富的機制。在這種情況下，當前的住房政策應重點打擊住房市場的投機投資需求，去除住房市場賺錢功能。
&emsp北門區二胎借貸;台南市房貸住房"剛性需求"被誤讀
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