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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "我們制定瞭管理辦法，專款專用，規定瞭申請、發放程序。"門頭溝區經管站相關負責人說，按照規定，鎮裡、區裡都要對項目的可行性進行研究、評估，像柏峪村這樣流轉意向明確的項目，區裡將優先考慮。發放資金之前，譚天生還要按規定組織召開村民代表大會，表決通過發放方案後，才能將流轉費發到村民手中。

  房貸利率雲林二胎年息公司租地要和120戶村民簽合同

  為什麼著急向區裡"借錢"？譚天生說，去年夏天，他們村公路兩側的350畝土地被市裡一傢園林綠化公司看上瞭，想在這裡種玫瑰。但柏峪村的1000畝土地幾乎全部都在村民手裡，土地承包經營權到2027年。公司想用這350畝地，要和120多戶村民挨個簽合同，對方覺得太麻煩。



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-17/08372735016.shtml

  流轉意向明確的項目將優先考慮

  政府設立專項資金提供無息貸款

門頭溝3000萬元助 農村土地集中流轉

  可令他沒想到的是，按500元／畝／年計算，350畝地13年的流轉費用就要200多萬元。這對於一個地處深山區，除瞭財政撥款，就靠旅遊吃飯的窮村來說，200多萬元是一筆巨款。

  為籌到這筆"巨款"，譚天生找過鎮裡，又找到區裡，但都沒有成功。據北青報記者瞭解，遇到這個問題的不隻是柏峪村。自農村土地確權到戶以來，門頭溝區許多農村土地經營權都分散在農戶手中，村裡支付不瞭流轉費，土地不能"化零為整"，直接影響瞭土地流轉交易。

  土地不能化零為整影響流轉交易

  就在譚天生打算放棄的時候，今年4月，門頭溝區從區財政拿出3000萬元，設立瞭土地集中流轉專項資金，"這個專項資金相當於區裡給村裡提供瞭一筆無息貸款信貸利率最低的銀行二胎年息，今後村裡支付不起流轉費，可以向區裡'借錢'。"門頭溝區經管站相關負責人說。

  為盡快申請到資金，譚天生先後召集瞭全村23名村民代表和170名村民，召開瞭村民代表大會和村民大會。會上，譚天生把種玫瑰的想法兒告訴瞭村民，170名村民全部同意。

  2012年9月，北京市鼓勵村集體開展土地集中流轉，將村裡的土地"化零為整"，搞規模經營。譚天生瞭解到，隻要向農戶支付土地集中流轉費，就能將農戶手中剩下的13年土地承包經營權集中流轉到村集體手裡，這令譚天生興奮不已。

內容來自sina新聞

  區經管站相關負責人表示，按照規定，村集體完成土地流轉，要設置明確的還款計劃。村集體掙錢後要優先償還專項資金，使專項資金實現良性循環。

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  本報訊(記者 李天際 通訊員 張昕)北京青年報記者昨日從門頭溝區政府獲悉，門頭溝區設立3000萬元土地集中流轉專項資金，扶持那些財力薄弱的行政村集體將土地"化零為整"流轉起來。

  本周一的一大早，齋堂鎮柏峪村村委會主任譚天生將一份170名村民簽名的申請資料送到鎮裡，申請土地集中流轉專項資金。柏峪村成為門頭溝區第一個申請使用這筆資金的行政村。

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